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Salon de l'immobilier : Mars 2015

 

 

Les équipes de Toulouse et de Blagnac seront présentes lors du Salon de l'Immobilier du 20 au 22 Mars 2015, au parc des expositions de Toulouse.

 

Nous nous ferons un plaisir de vous accueillir et de répondre à vos questions.

 

Venez nombreux.

 

A très bientôt.

logo salonimmon toulouse mars2015

OUVERTURE DE LA NOUVELLE AGENCE : BLAGNAC

Je suis heureuse de vous annoncer l'ouverture de notre toute nouvelle agence située : 27 avenue d'Andromède à Blagnac, à compter du 9 Mars 2015.

 

Une équipe dynamique et professionnelle sera à votre écoute pour concrétiser vos projets.

 

Dans l'attente de vous rencontrer,

 

Bonne journée.

 

L'équipe Meilleurtaux de Toulouse et Blagnac

Salon de l'immobilier Octobre 2014

Nous sommes heureux de vous annoncer notre présence au Salon de l'immobilier du Vendredi 03 Octobre au Dimanche 5 Octobre, stand B22.

Nous comptons sur vous pour venir nous rencontrer et nous nous ferons un plaisir de réaliser vos projets.


L'équipe Meilleurtaux de Toulouse se tiendra à votre disposition.

Nous vous attendons avec impatience.

Bonne journée.


L'Equipe Meilleurtaux de Toulouse

 

L'achat ou la Location : Quel est le plus rentable ?

Quel est le plus rentable ?

1) Il faut acheter des petites surfaces : Faux

C’est même exactement le contraire (cf chiffres ci-dessus). Nous constatons en effet dans notre étude que plus la surface achetée est importante, plus vite l’achat devient intéressant par rapport à la location. Cela s’explique par les taux d’intérêt très bas qui boostent la capacité d’achat et rendent le financement d’une acquisition de grande surface plus attractif.

2) Les prix de l’immobilier sont trop élevés, il est plus intéressant de louer : Faux

Dans de nombreuses villes françaises y compris parmi les plus grandes, l’achat d’un bien devient intéressant au bout de quelques années seulement. Ainsi à Strasbourg ou Lille par exemple, l’achat d’un 70 m² est plus rentable que location dès lors qu’on envisage de rester propriétaire plus de deux ans.

3) Il faut acheter en province : Vrai

Acheter en province est plus que jamais intéressant car les prix se sont stabilisés et ce sont les habitants de ces villes qui bénéficient le plus de l’augmentation du pouvoir d’achat immobilier lié directement à la baisse des taux d’intérêt.

4) Les prix de l’immobilier, facteur essentiel à prendre en compte : Vrai mais pas seulement

Nous constatons que les villes où les prix de l’immobilier sont les plus élevés sont celles où la location reste favorable dans de nombreux cas. En effet, le delta entre le prix au m² à l’achat et à la location fait qu’à surface équivalente il faudra de nombreuses années pour que l’achat soit une opération neutre.


Rentabilité de l'acquisition d'un bien sur Toulouse :

- 30 m² ==> 18,5 ans

- 50 m² ==> 6 ans

- 70 m² ==> 3,5 ans

- 100 m² ==> 2,5 ans.


L'équipe Meilleurtaux de Toulouse reste à votre disposition pour étudier votre possibilité d'emprûnt.


Bonne journée !

L'équipe Meilleurtaux de Toulouse

Mode d'emploi : Changer d’assurance emprunteur avec la loi Hamon

Je reste à votre disposition au 05.62.73.23.23 pour toutes demandes d'assurance.

L'équipe Meilleurtaux Toulouse.

 loi hamon

Loi HAMON - Recherchez une assurance plus compétitive

Article Le Parisien du 27/06/2014

Suite à la loi HAMON, Meilleurtaux est en train de mettre en place un nouveau comparateur d'assurance.

Le changement d'assurance peut parfois être un gain pour votre projet.

Je vous invite donc à contacter Laura AMAYA au 05.62.73.23.23 pour effectuer un devis et pourquoi pas réaliser une assurance par délégation.

Bon weekend.

 

 

 

Immobilier : le gouvernement prévoit d'élargir le prêt à taux zéro

Information publiée par le Figaro le 24/06/2014

Un nouveau PTZ verra aussi le jour pour les ménages qui achètent un logement ancien à la campagne et y effectuent des travaux. Un dispositif activé début 2015. Par ailleurs, le zonage (A, B, C) des 36.000 communes de France sera revu. Un plus grand nombre de villes sera dans une catégorie A, B1 et B2 où l'on peut construire des logements avec le dispositif Duflot. Un coup de pouce à l'investissement locatif dès 2015. Pour accélérer la cession des terrains publics constructibles, une formule au point mort malgré la loi du 18 janvier 2013, Sylvia Pinel demandera à chaque préfet de région de réaliser très vite cinq opérations. La ministre annoncera aussi le toilettage des normes destinées à abaisser les coûts de construction. Par exemple, il n'y aura plus qu'un parking au lieu de deux par logement. Par ailleurs, un signal devrait être donné pour stimuler la construction de logements intermédiaires dont le prix se situe entre les HLM et les logements libres.

Regroupement de crédits

Article de Capital.fr du 16/06/2014

Les taux sont historiquement bas, profitez-en pour regrouper tous vos crédits.

L'agence de Toulouse reste à votre disposition au 05.62.73.23.23 pour vous proposer des regroupements de crédits : immobilier, personnel et à la consommation. Nous vous mettrons en contact avec notre partenaire.

N'hésitez pas à nous contacter, nous ferons le nécessaire pour vous satisfaire.

Bonne journée.

 

TENDANCE : La bonne période pour renégocier votre prêt.

Article de "Le monde" : Argent & Placements

Veuillez trouver ci-joint un article concernant la nouvelle baisse des taux des crédits immobiliers.

Les conseillers de l'agence de Toulouse reste à votre disposition pour toutes simulations de rachats de prêts immobiliers.

Bonne journée.

Renégocier son prêt : Mode d'emploi

Article de LCI TFI News

Renégocier son prêt immobilier : mode d'emploi

"Century 21 Avec la baisse historique des taux d'intérêt depuis le printemps dernier, c'est le

moment ou jamais de renégocier votre crédit immobilier. 3 questions à Maël Bernier de

Meilleurtaux.com pour savoir comment procéder."